Neo Verde
Orvault - 44
Prix * : à partir de 174 400€
NEO VERDE, programme immobilier neuf à Orvault, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Achetez votre appartement neuf à Orvault Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein coeur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied.La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus « Les Lions » de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orvault!
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation le entre le 15/01/2026 et 28/02/2026, la résidence "NEO VERDE" à Orvault(44) sous réserve de la signature de l’acte dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 69 760 € | 69 760 € |
| (Simulation pour un prix de 174 400 €) | ||
| 174 400 € | 44.35 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : D401 | Terrasse : 12.67 m2 |
| 175 800 € | 47.38 m2 | : Nord/Est | Réf : D003 | Terrasse : 9.84 m2 |
| 186 600 € | 47.38 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : D103 | Balcon : 9.84 m2 |
| 188 100 € | 51.23 m2 | : Nord/Ouest | Réf : D002 | Terrasse : 7.28 m2 |
| 198 000 € | 51.23 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : D102 | Balcon : 7.28 m2 |
| 199 000 € | 47.38 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : D203 | Balcon : 9.84 m2 |
| 200 000 € | 46.3 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : D502 | Balcon : 9.84 m2 |
| 201 100 € | 46.3 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : D402 | Balcon : 9.84 m2 |
| 201 100 € | 46.73 m2 | : Sud/Est | Réf : D004 | Terrasse : 20.78 m2 |
| 202 100 € | 46.73 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : D104 | Balcon : 10.77 m2 |
| 202 100 € | 51.23 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : D202 | Balcon : 7.28 m2 |
| 206 100 € | 47.38 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : D303 | Balcon : 9.84 m2 |
| 212 600 € | 51.15 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : D302 | Balcon : 7.36 m2 |
| 212 600 € | 46.76 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : D304 | Balcon : 10.77 m2 |
| 215 600 € | 46.73 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : D403 | Balcon : 10.77 m2 |
| 230 100 € | 57.6 m2 | : Sud/Ouest | Réf : D001 | Terrasse : 11.41 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 88 040 € |
| (Simulation pour un prix de 220 100 €) | ||
| 220 100 € | 63.37 m2 | : Sud/Est | Réf : D005 | Terrasse : 8.01 m2 |
| 242 300 € | 63.38 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : D105 | Balcon : 8.01 m2 |
| 255 000 € | 67.24 m2 | : Sud/Est | Réf : D006 | Terrasse : 10.07 m2 |
| 256 000 € | 63.37 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : D205 | Balcon : 8.01 m2 |
| 258 000 € | 67.22 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : D106 | Balcon : 10.07 m2 |
| 261 100 € | 67.24 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : D206 | Balcon : 10.07 m2 |
| 267 100 € | 72.15 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : D101 | Balcon : 9.12 m2 |
| 271 600 € | 72.25 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : D201 | Balcon : 9.12 m2 |
| 275 600 € | 72.11 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : D301 | Balcon : 9.2 m2 |
| 281 000 € | 76.14 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : D107 | Balcon : 9.04 m2 |
| 285 100 € | 76.14 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : D207 | Balcon : 9.22 m2 |
| 293 100 € | 79.2 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : D405 | Balcon : 12.33 m2 |
| 304 100 € | 89.7 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : D306 | Terrasse : 59.89 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Orvault (44700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 176 500 € | -0.6% (177 500 €) |
-4.4% (184 700 €) |
| 3 pièces | 228 100 € | -6.4% (243 600 €) |
-7.1% (245 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orvault (44700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orvault (44700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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